ЧТО МЫ МОЖЕМ

Мы можем все, но предлагаем только 3 основных услуги.

АНАЛИЗ РИСКОВ

Существует много рисков, которые могут повлиять на доходность объекта инвестиций в будущем.
Это рыночные, юридические, технические риски.
Риски мошенничества или человеческий фактор.

ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ОБЪЕКТОВ

Стоимость услуги фиксированная, не зависит от стоимости объекта. Таким образом мы не заинтересованы покупать объект по завышенной цене. Мы заинтересованы в дальнейшем управлении объектом, повышении его коммерческой (инвестиционной) привлекательности

ЭКСПРЕСС АНАЛИЗ

Определяем цели, задачи Учитываем пожелания, определяем риск модель Формируем критерии для подбора объекта

ПОЛНЫЙ АНАЛИЗ

Производим анализ объекта по системе рисков
Составляем экспертное заключение с рекомендациями о цене покупки и прочими условиями

УПРАВЛЕНИЕ

Увеличение доходности объекта
Поиск новых арендаторов
Оптимизация расходов на объекте
Формирование положительного имиджа объекта на рынке
Продвижение объекта в социальных сетях

Мы поможем вам вложить инвестиции выгодно

АНАЛИЗ РИСКОВ

Анализ рисков и принятие решения о покупке объекта инвестиций.

Существует много рисков, которые могут повлиять на доходность объекта инвестиций в будущем. Это рыночные, юридические, технические риски. Риски мошенничества или человеческий фактор.

Предлагаем 2 вида услуг. Экспресс-анализ рисков для объекта инвестиций. Цена 19 000 рублей. Полный анализ рисков для объекта инвестиций. Цена от 99 000 рублей.

ЭКСПРЕСС АНАЛИЗ

Знакомимся с инвестором и выясняем реальные задачи ( общение может происходить дистанционно по средствам связи)
  • Определяем цели, задачи
  • Учитываем пожелания, определяем риск модель
  • Формируем критерии для подбора объекта

  • Производим анализ объекта по системе рисков
  • Составляем экспертное заключение с рекомендациями о цене покупки и прочими условиями

ПОЛНЫЙ АНАЛИЗ

  • Определяем цели, задачи
  • Учитываем пожелания, определяем риск модель
  • Формируем критерии для подбора объекта

  • Производим анализ объекта по системе рисков
  • Составляем экспертное заключение с рекомендациями о цене покупки и прочими условиями

  • Договариваемся о посещении объекта
  • Выносим скорректированное экспертное заключение по результатам осмотра
  • Посещаем и осматриваем выбранный объект
В случае принятия решения о покупке предлагаем услугу помощь по покупке объекта коммерческой недвижимости

ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ ОБЪЕКТОВ

Услуга помощь по покупке объекта коммерческой недвижимости на торгах по банкротству.

Стоимость услуги минимальная, не зависит от стоимости объекта. Таким образом мы не заинтересованы покупать объект по завышенной цене. Мы заинтересованы в дальнейшем управлении объектом, повышении его коммерческой (инвестиционной) привлекательности.

  • Оформим электронную подпись для участия в торгах на будущего инвестора или будем использовать свою как агент
  • Поможем пройти аккредитацию на электронной площадке, на которой выставлена на торги эта собственность
  • После аккредитации поможем детально изучить документы на объект, которые прикреплены к лоту

  • Подготовим все документы для участия в торгах
  • Поможем перечислить на счет организатора торгов задаток (обычно от 10-20% от стоимости имущества)

  • Поможем подать заявку на соответствующем этапе торгов
  • Если выигрываете – перевести оставшуюся стоимость покупки
  • На финальной стадии поможем оформить документы купли-продажи

УПРАВЛЕНИЕ

Управление коммерческой недвижимостью - организация профессионального менеджмента на объекте Инвестора с целью:

  • Увеличения доходности объекта
  • Поиска новых арендаторов
  • Оптимизации расходов на объекте

  • Формирования положительного имиджа объекта на рынке
  • Продвижение объекта в социальных сетях

  • Услуга Управление недвижимостью включает:
    • Бизнес-планирование и управленческий учет
    • Отчетность перед собственником
    • Управление арендными отношениями
    • контроль платежной дисциплины и ведение претензионной работы
    • Контроль за состоянием объекта и управление эксплуатацией
Результатом является повышение стоимости Объекта и его коммерческой (инвестиционной) привлекательности.

Стоимость услуги по управлению объектом составляет от 5% от ежемесячного арендного потока.

Вознаграждение управляющей компании определяется объемом работы управляющей компании, и зависит от таких параметров как размера и технической сложности объекта, количество арендаторов, величина арендной платы.

НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

image

ТЦ "Царицынский Пассаж"

Общая площадь - 10 152,8 м²
Стоимость - 219 000 000 руб.
Доходность - 14,2 %

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
image

ТЦ "Парма"

Общая площадь - 22 486,2 м²
Стоимость - 580 000 000 руб.
Доходность - 16,5 %

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ
image

ТЦ "Север"

Общая площадь - 12 676,6 м²
Стоимость - 280 000 000 руб.
Доходность - 15 %

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ